Muito se Fala Sobre o Quanto Ganha um Corretor de Imóveis.

Muito se Fala Sobre o Quanto Ganha um Corretor de Imóveis.

Vou colocar aqui alguns parâmetros para mostrar que é uma profissão complicada e depende de muita perseverança, pois se não, abandona-se logo no inicio da carreira.

Corretor não tem salário e sim comissões sobre suas vendas.
Segundo o Creci, a comissão devida ao corretor é de 6 a 8% (tabela do Creci SP atualizada).

Essa comissão você recebe se intermediar a negociação como corretor sem intermediários, ou se você se estabelecer como autônomo em escritório ou abrir uma imobiliária será a sua comissão.

Como + de 90% dos corretores trabalham para alguma empresa imobiliária, ele recebe dessa forma:

• Terceiros: 30% da comissão devida, ou seja, se o imóvel foi vendido por R$ 100.000,00, Comissão de R$ 6.000,00, o corretor recebe R$ 1.800,00;

• Lançamentos Casa e apartamentos: 0,8% a 1.2% do valor do imóvel;

• Lançamentos loteamentos: 1,50 a 2,70% do valor do lote;

• Fazendas e outros imóveis de grande valor agregado é sempre negociável e gira em torno de 4%, o corretor recebe 30% da comissão;

• Casos de permuta também sempre negociável em torno de 3 a 4% do valor do imóvel.

Caso o corretor tenha captado o imóvel, ou seja, ele levou o imóvel para ser vendido para a imobiliária, ele tem um bônus de 10 a 15% pela captação. Então caso ele capte e venda o imóvel (não é fácil) ele pode chegar a 45% da comissão.

Vendo esses números, as pessoas pensam: então se vender um imóvel de R$ 500.000,00 ele pode ganhar de R$ 9.000,00 a R$ 30.000,00? Pode sim.

Este é o interessante dessa profissão. Habilidades do Corretor de Imóveis, e ele tem que usar todas para realizar esta venda, pois é muito concorrida e sempre os mais influentes na sociedade conseguem esse feito.

Para os que vislumbram esta comissão, aqui vão alguns pontos negativos da profissão:

O horário de trabalho praticamente inexiste. Isso pode parecer bom no começo, porque isso te dá inúmeras possibilidades de fazer tudo o que quiser durante o dia, como ir ao hipermercado no meio da manhã ou no meio da tarde quando está vazio, almoçar quando tiver fome, pagar contas à hora que quiser acordar tarde, relaxar...

O problema é que se você não tem disciplina, acaba passeando ou folgando o dia todo, gasta um monte e não vende nada. Trabalham-se Sábados, Domingos e feriados. Corretor não tem folga. Não tem 13o salário, férias, aposentadoria, FGTS etc.

NÃO EXISTE salário fixo em 99,9% dos casos, nem ajuda de custo e nem nada: almoço, gasolina e telefone celular saem do seu bolso. As imobiliárias não dão nem uma ajuda de custo. Não existe vínculo empregatício. O que existe é uma "parceria" entre corretor e imobiliária.

Esta uma das profissões, no meu ver, mais desprestigiadas em termos de condições trabalhistas.

Vou contar uma história que exemplifica bem isto. Estava trabalhando em um plantão e a empreendedora estava em um evento de divulgação em um shopping em Sorocaba-SP, onde estavam 02 corretores, 02 meninas para entrega de panfletos e recepção e um rapaz fazendo bichos de bexiga.

As meninas ganhavam diárias + ajuda de custo e transporte, almoço etc. Certo que temporário. O rapaz ganhava algo em torno de R$ 100,00 /dia para fazer seu trabalho.

Os corretores estavam perdendo o dia, pois estavam fora de seu plantão onde se faz contato e ali não se realizava nenhum negócio sem nenhuma ajuda de custo, inclusive tendo que bancar estacionamento. O evento durou 15 dias.

Realmente os valores acima citados que assanha esta profissão, pois é um trabalho muitas vezes sem reconhecimento. Muitos acham que a comissão paga é alta se avaliar todos os fatores do trabalho.

Então, corretor não tem salário e sim comissões sobre suas vendas, tem que contar com competência, habilidade e uma pitada de sorte. Se você é do tipo que gosta de ter salários e benefícios no fim do mês, chova ou faça sol, comece a repensar.

Espero que você tenha considerado este boletim informativo como uma experiência de aprendizado interessante. Obrigado...

Ricardo Severini - Creci MGF 0024655

Andréa Severini - Creci MGF 0024652

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Severini Properties – Consultoria Imobiliária – Creci 2891 J

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ricardo@severiniproperties.com

andrea@severiniproperties.com

Andréa Severini, formada em administração de empresa, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de marketing internacionalmente.

 Através de suas inúmeras viagens desenvolveu uma verdadeira paixão por arquitetura, decoração e principalmente propriedades.

A sua imobiliária é reconhecida sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Andréa trabalha com seu irmão e parceiro Ricardo Severini em realizar este objetivo.

Ricardo Severini, formado em Comercio Exterior, bilíngue, já trabalhou para grandes empresas na área de “Real Estate” (imóveis) internacionalmente.

Através de seus inúmeros trabalhos no exterior, em mais de 33 países com quem já trabalhou e visitou Ricardo já ganhou vários prêmios no exterior como melhor diretor de vendas para o Caribe, Florida, e Itália.

http://www.severiniimoveis.com.br - A sua imobiliária é reconhecida Internacionalmente sempre a oferecer aos seus clientes o imóvel de seus sonhos. Ricardo trabalha com sua irmã Andréa Severini em realizar este objetivo.